取引してる不動産業者が、大家さんのことを絶対に悪く言わない

部屋探しの為に色々不動産屋を回りました。
不動産業者Aは、大家さんのことをありのまま伝える感じでしたが、
不動産業者Bは、大家さんのことを絶対悪く言わない感じでした。
「いい大家さん」みたいな事を何かにつけて言います。
結局、気に入った部屋が不動産業者Bの専任の物件だったので不動産業者Bと取引する事になったんですが・。
それで部屋に入居する為の色々な説明を不動産業者Bから受けましたが、どうも、大家さんがいい人とはあまり思えません。
悪い人という訳ではないですが、何だか細かい事にうるさそうな印象を受けます。
決して「いい大家さん」という印象はないのに、不動産屋は「大家さんはマンションの住人の為に、こんな事をしてあげている」みたいな事を言い、すごく恩着せがましく聞こえます・・。
しかし自分としては、「そういう事を大家がするのは当然のことだろ・・”してあげてる”って何だよ」って思います。
なぜ不動産屋はこんなにも大家を持ち上げるんでしょうか?
その大家が不動産屋にとって上得意客とかなんでしょうか・・?

投稿日時 - 2003-12-09 11:41:07

QNo.725993

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

賃貸の仲介をしている不動産屋は、入居者から仲介手数料(通常1か月分)を得ますが、大家からも当然手数料をもらっていますし、毎月の管理費を大家が不動産屋に払っているのが普通です。
従って、不動産屋にとっては、ある意味、借り手以上に大家は重要な顧客です。大家に気に入られなければ、管理会社を他の不動産屋に変えられてしまいかねないからです。

投稿日時 - 2003-12-09 12:33:41

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ベストアンサー以外の回答(1件中 1~1件目)

ANo.1

おそらく、不動産屋は契約を取りたいからですね。

「ここは大家が細かくて・・・」なんて説明したら、お客が他の不動産屋が紹介している物件を選んでしまうかもしれませんものね。

いかに自分が勧めている物件がいいものなのか、という印象をお客に与えたいのですから、ウソでも「大家はいい人」と言ってるのでしょう。
いい人かどうかなんて、明確な判断基準がありませんから、詐欺にはならないでしょうから・・・。

こんなところではないでしょうか?

投稿日時 - 2003-12-09 12:29:32

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