新築マンション購入時の教育機関説明の偽り - MSN相談箱

ご質問の件ですと、宅地建物取引業法第31条、32条並びに47条が該当する
かと思われます（場合によっては35条も該当するかも知れません）。

詳しくは下記サイトで「宅地建物取引業法」と検索すれば実際の条文を見る事
ができます（総務省の法令データ提供システム）。

なおKitty911さんの実際の契約の内容や相手方とのいきさつ等は分かりかね
ますので、今回のケースが実際に法律に違反しているのかは判断できません。
契約の解除や損害賠償等の措置をお考えならば、弁護士または司法書士へ
ご相談される方が良いかと思います。


第31条（業務処理の原則）
宅地建物取引業者は、取引の関係者に対し、信義を旨とし、誠実にその
業務を行なわなければならない。

第32条（誇大広告等の禁止）
宅地建物取引業者は、その業務に関して広告をするときは、当該広告に
係る宅地又は建物の　（省略）　環境若しくは交通その他の利便　（省略）
について、著しく事実に相違する表示をし、又は実際のものよりも著しく優良
であり、若しくは有利であると人を誤認させるような表示をしてはならない。

第47条（業務に関する禁止事項）
宅地建物取引業者は、その業務に関して、宅地建物取引業者の相手方等に対し、
次の各号に掲げる行為をしてはならない。
一 　重要な事項について、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為
二 　（省略）
三 　（省略）

第35条（重要事項の説明等）
（省略）

参考URL：http://law.e-gov.go.jp/cgi-bin/idxsearch.cgi

投稿日時 - 2003-08-05 19:52:04