分譲マンションの戸数？ - MSN相談箱

御質問は「分譲マンションはなぜ総戸数が６０件くらいのものが多いのか？」でよろしいですか？

住んでいる地域にもよりますが、ひと昔前に流行った「大規模マンション」は、広い土地があってこそ建てられるものなので、特にバブル期に多く建てられました。バブルがはじけてからは、建設会社も開発費用がなく、また土地もないのであまり建設されなくなった様です。そこで比較的小さい土地でも建てられる総戸数６０戸くらいの中規模マンションが多くなってきたのではないのでしょうか。

まず販売戸数の少ないマンションのメリットとしては、同じマンション居住者と親密になれるということでしょうかね。そして、防犯面で安心できるということ。知らない人が入り込んだら、すぐわかりますもん。
デメリットは修繕積み立て費用が高くつくということ。だいたい１０年単位でマンションの大規模修繕を行いますが、その時の一戸あたりの費用が、積立金だけでは賄いきれない事があります。

私は中規模分譲マンションに暮らしていますが、だいたいそんな感じです。

投稿日時 - 2003-07-17 08:41:52