分譲マンションを賃貸することについて

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分譲マンションを賃貸することについて

現在、分譲マンションを定期借家2年で借りています。
しかし、同じマンション内の別の部屋で定期借家ではない部屋が見つかり、そちらの部屋に引っ越すことになりました。

その部屋のオーナーさんの娘さんが住んでいたのですが、結婚で遠方へ行ってしまう、またオーナーさん夫妻も別のところにマンションをあらたに買ったので、その部屋はもう使わなくなるとのことです。

すでに引っ越すことは決ています。

ただ、ちょっと気になることがあったので、教えてください。
たとえば今後オーナーさんの都合で、賃貸していた部屋にやっぱり住むから立ち退いてほしい、といわれることはあるのでしょうか？？

今0歳の娘がいるのですが、小学校に入るまではここに住みたいと思っています。

賃貸について何もしらず、お恥ずかしいのですが、
ご存知の方がいらっしゃったら、教えてください。

投稿日時 - 2009-10-22 18:16:38

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QNo.5387980

stratford

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

業者やってます。
貸主からの解約は
６ヶ月前の予告と正当事由が必要です。
この正当事由が何かという事になるのですが、
例えばまた戻ってきたい、「私が住むためだから正当事由でしょ？」
という方がいらっしゃいますが、これは恐らく通りません。
土台、貸主からの正当事由なんてほぼ認められません。
なので安心して住んでて大丈夫だと思いますよ。

ただ絶対ではないので、そこはご理解下さい。
抵当権を実行される・・・
本当に正当な自由があり、退去をしないといけなくなる・・・
などの事もなきにしもあらずですので。
ただソレを気にし出したら、賃貸は無理ですけどね。

投稿日時 - 2009-10-22 19:58:17

お礼

ありがとうございます。
安心して契約できそうです。

投稿日時 - 2009-10-24 00:15:02

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kuny0222