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賃貸で部屋を探しており、良さそうな物件を仲介業者のホームページで見つけて問い合わせました。
その後、ネットでマンション名などを直接検索したところ、貸主会社のホームページを見つけました。
家賃、礼金ゼロ、というあたりはどちらも同じなのですが、仲介業者の方は仲介手数料1ヶ月分とあり、貸主会社の方は仲介手数料無料とありました。
１か月分といっても安い額ではないので、払わないで済むのなら払いたくないのですが、払ってまで仲介業者を間にはさむメリットは考えられますか？
たとえば、家賃の値下げ交渉は仲介業者を介した方が進めやすいとか・・・（貸主と直接値下げ交渉した方が話が早いような気もしますが）
仲介業者にはペット飼育の可否について問い合わせをしただけで、内覧などはまだ申し込んでいません
下世話な話で恐縮ですが、不動産に関して素人なもので、どなたかアドバイスください。
よろしくお願いいたします。
投稿日時 - 2009-03-03 22:54:01
質問者が選んだベストアンサー
元業者営業です
他の回答にあるように「仲介業者なんていらない」とご質問者様もお考えなら直接交渉もいいでしょう。
ただし、直接取引の場合トラブルに巻き込まれても基本「自己責任」です。
ご質問者様はその様な場合に対応できる法的知識、時間、お金がありますか？
少なくとも仲介業者を通せばその業者には「仲介責任」が発生し、借主は法的に保護されます。
仲介手数料を単なる「お客様紹介料」などという「浅いお考え」の方がトラブルに巻き込まれ、このサイトに相談するようなケースも多々見られますので、その点もよくお考えの上でご決断下さい。
投稿日時 - 2009-03-04 09:27:37
ご回答ありがとうございました。
私も家族も不動産には素人ですので、直接交渉をするのは気がひけたのですが、金額が金額なだけに・・
でも仲介業者の方はメールでですが、レスポンスがとても早く感じが良さそうなので、お願いしてみようと思います。
どうもありがとうございました。
投稿日時 - 2009-03-04 09:59:11
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