賃貸住宅の火災保険・・

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今、賃貸マンションに住んでいるのですが入居時に、仲介不動産家のほうから、最初の2年だけは指定の火災保険に入ってもらわないと困るといわれ、2年満期で3万円の火災保険に入ることになりました。
しかし、そのときに2年後には更新してもしなくてもよいといわれたのですが・・・・その2年後に火災保険加入義務があるので引き続き入居の意思があるなら更新してくださいと言われました。
しかし、あと半年ぐらいで引越しをすることにもなっており、また2年満期の保険に入るのは納得がいかないのですが、この場合1年満期の保険など契約期間の短いものにかえてもらうなどできないのでしょうか・・

投稿日時 - 2002-12-25 20:39:43

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QNo.435751

qoo1234

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

この場合の火災保険は「家財」+「借家人賠償責任」ということだと思います。
不動産屋さんなどから薦められる場合、保険期間が２年のものが多いようです。
＃１でも書かれてあるように、賃貸契約と保険契約は本来別のものなので、保険契約を断ったり、他のところではいることは可能です。
ただ無保険状態で部屋を駆り続けることはリスクが大きすぎます。
不動産屋さんに「他のところで入っていいのか」「１年契約にならないのか」を確認してみてください。

これらの保険は１年満期のものより２年満期で契約した方が、保険料は割安です。しかも引越しをしたとしても、内容を書き換える（訂正する）だけですみます。

投稿日時 - 2002-12-25 21:52:52

お礼

いろいろアドバイスありがとうございます。

不動産屋さんに確認してみてから、自分で他の保険に入るか、今の保険を更新するか考えたいと思います。（＾－＾）

投稿日時 - 2002-12-25 23:06:11

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ANo.2

noname#13482

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ベストアンサー以外の回答（3件中　1～3件目）

ANo.4

ozawonderful

私も、以前住んでた賃貸マンションでは不動産屋さん指定の火災保険に加入してました。

でも、途中で転居した際、保険屋さんの方に「転居したので解約します。」と申し出たところ、日数を割り出してくれ、残りは返金してくれました。

なので、取り合えず保険料は払って、後で精算して貰うと言うのはどうでしょう???

投稿日時 - 2002-12-25 22:56:09

お礼

そうですね。転居時にいくら返金してもらえるのか聞いてみるのもいいかもしれないですね。もし、不動産屋さんと相談してみて更新することになったら、聞いてみます。ありがとうございました。（＾－＾）

投稿日時 - 2002-12-25 23:15:54

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ANo.3

gongon008

＃２さんがおっしゃることも、ごもっとも・・・なのです
が、不動産屋の勧める保険って保険金額がとても高いということが多いと思いますよ。つまり　本来1000万で良いはずのものに、3000万位の保険に入らされる。ということで、自前で入ることをお勧めしますね。

他の所で入ったらダメ　と言う可能性は結構高いですよ。
自分が代理店だったら、いわゆるマージンが入ってきますが、
他で入られたら一銭にもなりませんので。

投稿日時 - 2002-12-25 22:22:04

お礼

そうですね、少し高いかなとは内心思いました。
家財といってもそんなにたいしたものはないですし（笑）

不動産屋さんのいうことも、最初とかなり違っていて、賃貸契約書に加入義務があると書いてあるというんです。・・しかし、チェックしたところそんなことは書いてないんですよね。不動産屋さんってあまり信用できないところもありますよね。。。

とりあえず、加入義務はないということがわかったのでこうしょうしてみます。いろいろありがとうございました。（＾－＾）

投稿日時 - 2002-12-25 23:12:01

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ANo.1

gongon008

自分で任意の保険会社の保険に加入し
「ここに加入したので入らない」と言えばOKです。
保険の更新は賃貸物件とは別物なので、賃貸の更新をして保険の更新をしないということはOKです。万一保険に入らなければ更新手続きしないと言われたら・・・・更新手続きせず住み続ければ良いだけです・・・

自分の儲けになるから自分の指定した保険に入れと言う
ケチな魂胆なのですよ！

投稿日時 - 2002-12-25 20:50:19

お礼

なるほど。。勉強になりました。（＾－＾）
自分で他の保険も調べてみて、不動産家とも相談してみようと思います。

ちょっと不安ですけど（＞＜）不動産家さんって相手によって態度違いすぎですよね・・・

早いお返事、ありがとうございました。

投稿日時 - 2002-12-25 22:58:13

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