賃貸マンション入居時の部屋状態について - MSN相談箱

基本的には、大家にも前の借主にも入居する人にもクリーニングをする義務はなく、したければ入居する人がすればいいという考え方をします。もちろん、「入居前に大家がクリーニングをする」という約束があればそれに従います。

>(1)トイレの便座を上げたところ、シミがついていて、拭いても取れません。再度クリーニングをお願いして取れなければ、取り替えてもらえるのでしょうか。

期待できないと思います。

>(2)ワンルームなのですが、キッチンの換気扇から幹線道路の音が聞こえてうるさいこと、また室内に換気口を通して、他の部屋の方のシャンプーらしき臭いがして、気分が悪くなります。改善策はありますか？

少なくとも、管理会社や大家に改善を求めるのは難しいでしょう。慣れていくのではないかと思いますが、そうでなければ私には思いつきません。

>(3)換気やエアコンのフィルターの掃除や購入を居住中に自分で行うことは理解しているのですが、入居時にクリーニング及び交換を希望するのは非常識ですか？少し拭いてみたら、かなり汚れていて、自分が汚したわけでないのに、掃除しなければならないことが不快でした…

基本的な考え方に沿えば自分でするしかないですが、一応管理会社に希望するのはさほど非常識でもないでしょう。

投稿日時 - 2008-09-26 03:55:27

(1)トイレの便座を上げたところ、シミがついていて、拭いても取れません。再度クリーニングをお願いして取れなければ、取り替えてもらえるのでしょうか。

交渉は自由ですが、機能としては問題ないのであまり期待できないように思います。

(2)ワンルームなのですが、キッチンの換気扇から幹線道路の音が聞こえてうるさいこと、また室内に換気口を通して、他の部屋の方のシャンプーらしき臭いがして、気分が悪くなります。改善策はありますか？

ないと思います。
通風用の換気口ならば閉じることはできませんか？

(3)換気やエアコンのフィルターの掃除や購入を居住中に自分で行うことは理解しているのですが、入居時にクリーニング及び交換を希望するのは非常識ですか？少し拭いてみたら、かなり汚れていて、自分が汚したわけでないのに、掃除しなければならないことが不快でした…

管理会社に伝えてみればいいのでは？

投稿日時 - 2008-09-26 02:09:04