賃貸収入の減価償却について

賃貸するために築36年のモルタル造アパートを3000万円で購入しました。契約は平成18年12月中旬です。
古いのでリフォームしないと駄目で、平成19年6月にリフォームが完了して、9月から賃貸スタートしています。

減価償却ですが購入は平成18年の12月ですので平成18年度からなのでしょうか。それともリフォームが完成した19年6月からでいいのでしょうか。
どなたかよろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2008-03-07 15:59:42

QNo.3841145

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

減価償却は事業の用に供した日から計上できますので、賃貸が始まったH19.9からの償却になると思われます。
ただし、リフォーム完成後すぐに入居者募集をしていて、たまたま空室だった場合には、募集開始の日から償却しても差し支えないと思われます。

投稿日時 - 2008-03-07 16:54:46

お礼

yossy555様

お礼が遅くなり大変失礼致しました。
ありがとうございます。平成19年9月から償却します。

投稿日時 - 2008-03-11 13:20:04

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