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質問 |
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| 質問者：sakurasaku112 | 建物表題登記を自分でやろうとしています。 | |
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困り度：
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小さな平屋を現金で建てました。 土地はもともと所有していたものだったので、建物の登記だけということもあり、自分でやってみようかと考えています。 そこで早速つまづいてしまいました。 「新築年月日」というのはどの日付になるのでしょうか？ 引渡しをした日でいいのですか？ メーカーからもらった書類を見てもどこにも新築年月日という項目がなく何を記載していいのか困っています。 宜しくお願いいたします。 |
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質問投稿日時：08/01/22 10:28 質問番号：3702464 |
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この質問に対する回答は締め切られました。
最新から表示｜回答順に表示｜良回答のみ表示
回答良回答20pt |
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| 回答者：dr_suguru | ＞どこを見てもいろんな日付があってどれも新築年月日とは書いてないのです。 一般的な書式です。 ↓ 検査済証 http://www.city.kawasaki.jp/50/50kesido/home/kekansa/ansin/15kanryo... ６．検査年月日 平成 年 月 日 完了検査をした日＝竣工日となります。 |
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| 種類：アドバイス どんな人：経験者 自信：自信あり |
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回答日時：08/02/02 07:43 回答番号：No.5 |
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| この回答へのお礼 | お返事おそくなりました！ よくわかりました。 ありがとうございました！！！ |
回答 |
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| 回答者：dr_suguru | ＞他の方は引渡し日といわれているようですが、どっちなのでしょうか？ 建物としての 効用を果し得るに至った日 通常いわゆる、竣工の日を 記載します。 |
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| 種類：アドバイス どんな人：経験者 自信：自信あり |
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回答日時：08/01/24 20:29 回答番号：No.4 |
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| この回答への補足 | はたまた竣工の日というのがよくわかりません。 申し訳ありません。 どこを見てもいろんな日付があってどれも新築年月日とは書いてないのです。 自分でというのは本当にこんな簡単なことで躓いてしまうのですね。 |
| この回答へのお礼 | この回答にお礼をつける(質問者のみ) |
回答 |
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| 回答者：dr_suguru | ＞「新築年月日」というのはどの日付になるのでしょうか？ 新築年月日は確認申請の検査済証の下の方に書いてある検査年月日と一致させます。 |
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| 種類：アドバイス どんな人：経験者 自信：自信あり |
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回答日時：08/01/22 21:17 回答番号：No.3 |
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| この回答への補足 | お返事ありがとうございます。 他の方は引渡し日といわれているようですが、どっちなのでしょうか？ 本当に素人ですみません。 |
| この回答へのお礼 | この回答にお礼をつける(質問者のみ) |
回答良回答10pt |
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| 回答者：kuri_kurio | メーカーさんに依頼して建築されたようですので 施工メーカーの印鑑を押して証明した 「建築工事完了引渡証明書」（名称は違う場合があります）を発行されていませんか？ そのなかに工事完了（引き渡し）年月日の記載があるかと思います。 なお、この証明書は登記の際に必要になりますので その日付とあわせるようにしてください。 これとは別に建築確認申請書の書類も添付する必要があります。 ご不明な点があれば、それら書類一式をご持参の上、お近くの法務局の 登記相談窓口にてご相談なさってみてはどうでしょうか。 |
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| 種類：回答 どんな人：専門家 自信：参考意見 |
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回答日時：08/01/22 11:17 回答番号：No.2 |
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| この回答への補足 | 引渡し証明はいただきました。 引渡し日の記載もあります。 他にもつまづきそうなことがたくさんありそうなので、一度、法務局へ行ってみたほうがよさそうですね。 |
| この回答へのお礼 | この回答にお礼をつける(質問者のみ) |
回答 |
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| 回答者：bra_bra_osanpo | 「新築年月日」というのは通常、メーカー又は大工さんから鍵を預かった日、引き渡された日だと思います。 又は火災保険をかけ始めた日、とかではないでしょうか。 けれども小さな平屋、という事なので、大工さんから鍵を引き渡された日でいいのではないでしょうか。 |
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| 種類：アドバイス どんな人：経験者 自信：参考意見 |
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回答日時：08/01/22 10:39 回答番号：No.1 |
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| この回答への補足 | さっそくのご回答ありがとうございました。 いろいろつまづきそうなことがありそうなので法務局の相談窓口へ行ったほうがよさそうですね。 ありがとうございました。 |
| この回答へのお礼 | この回答にお礼をつける(質問者のみ) |
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