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質問 |
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| 質問者：k-twins | 里道払下について教えてください。 | |
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困り度：
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現在、所有している土地の中に里道が通っています。 このままでは、建物も建たず売却しようにも出来ない為、近隣住民の同意を得て用途廃止を行い、払下申し出ようと考えています。 そこで、払下の価格は通常、どういう基準で決定されるのか教えてください。 里道の現況は、住宅地の中の傾斜(なだらか)地にあり、道路としての機能はありません。お金をかけて宅地造成を行えば、住宅地に転用は可能です。 宜しくお願いします。 |
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質問投稿日時：07/07/23 15:28 質問番号：3192459 |
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回答 |
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| 回答者：kekerokun | 基本的に、質問者さんがお持ちの土地（里道と隣接している土地）の 評価額をベースにして決定されます。 土地鑑定士により、路線価や周辺土地の売買価格などを参考にして、 その里道の売却単価が決定されます。 里道の払い下げを受けるには、買収費用のほかに、里道の境界確認の 費用（測量等）や登記の諸手続きの費用が必要です。 |
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| 種類：回答 どんな人：経験者 自信：参考意見 |
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回答日時：07/07/24 00:15 回答番号：No.2 |
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| この回答への補足 | この回答に補足をつける(質問者のみ) |
| この回答へのお礼 | この回答にお礼をつける(質問者のみ) |
回答 |
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| 回答者：dr_suguru | ＞払下の価格は通常、どういう基準で決定されるのか教えてください。 不動産鑑定評価です。 http://allabout.co.jp/glossary/g_estate/w004984.htm |
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| 種類：回答 どんな人：一般人 自信：自信あり |
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回答日時：07/07/23 16:50 回答番号：No.1 |
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| この回答への補足 | この回答に補足をつける(質問者のみ) |
| この回答へのお礼 | この回答にお礼をつける(質問者のみ) |
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