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質問 |
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| 質問者：kobajun | 借地権の相続 | |
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困り度：
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兄弟6人います。亡父の遺産は次の通り (1)12坪の木造家屋1軒 （2）18坪の借地 借地代を40年近く支払ってきたのは1人だけ、他の5人は他に住み使用貸借もしていない。この場合借地権相続の権利は誰にあるのですか。 |
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質問投稿日時：05/03/21 19:56 質問番号：1282813 |
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この質問に対する回答は締め切られました。
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回答 |
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| 回答者：noname#59315 | (2)の借地の上に（１）の家屋が建っており、家屋の所有名義がお父さんと考えていいでしょうか？ この場合は、家屋の所有権者が借地権者となります。 そこで、家屋の所有者は誰になるかと言うことですが、６人の相続人に平等に権利があるため、遺産分割協議がなされるまでは６人の共有財産です。 遺産分割にあたって、あなただけにするのなら他の５人の同意が必要となります。借地代を払ってきたのがあなたとすれば、遺産分割の割合に従って、償還請求すればいいと思います。 |
|---|---|
| 種類：回答 どんな人：一般人 自信：自信あり |
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回答日時：05/03/22 13:11 回答番号：No.2 |
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| この回答へのお礼 | この回答にお礼をつける(質問者のみ) |
回答 |
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| 回答者：tk-kubota | その建物は誰の名義になっていますか？ 借地権者は誰ですか？ この２は亡父なはずです。 それ以外ならば大変なことになりかねません。 （詳しくは後で教えますが） 亡父ならば、兄弟６人の共有財産になります。 借地権も共有となります。 |
|---|---|
| 種類：補足要求 どんな人：一般人 自信：自信あり |
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回答日時：05/03/22 09:23 回答番号：No.1 |
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| この回答へのお礼 | この回答にお礼をつける(質問者のみ) |
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