輸入住宅は値段が高いか - MSN相談箱

輸入住宅に魅力を感じるかたって多いようですね。
とくに海外経験のあるかたは・・・実は私も海外に行っていたことがあり（今でも家族は向こうにいます）、そして何よりも私の勤めている会社でも輸入住宅を手がけていました。
ところが平成１０年ぐらいを最期に撤収したのですが理由は
１）円安になり提供価格が維持できなくなった。
２）部材の安定確保が難しく、アフターが発生した際に部材を取り寄せるのに時間がかかる。
３）我々の使っているCADソフトが使えない。（フィートモジュールに対応できない）
というのが主な理由でした。
最近はジェトロ輸入住宅センターなどの輸入住宅専門の部材をある程度、安定供給してくれるような団体もあるのですが円安だけはどうすることもできません。
で、私が造っていたときに価格（これは原価の話ですけど）
＞日本には規制が多いから手直しが必要で経費がかかるためどうしても高くなる
という実感はありませんでした。確かに輸入コストはかかるし、職人が不慣れなため、人工がかさみ、その分高くなるということはありました。しかし、最近では輸入住宅を完全に商品化しているハウスメーカー（例えば東急ホームや住友不動産ホーム）もありますから、その辺のことは十分に考慮されてますし、東急ホームさん辺りの価格を見る限りでは（オプション等でも変わってくるとは思いますが）坪単価で５万～７万程度のアップといったところでしょうか。
ただ、No.1・No.2のかたが言っているように微妙に日本風にアレンジされていることは間違いないし、本当に海外経験者の方にはちょっと物足りないとは思います。ただし、住宅設備機器類は絶対に日本製もしくは日本のメーカーのものをお勧めします。上述してあるとおり、アフターが発生したときに部品がすぐに手にはいるので・・・

投稿日時 - 2001-08-05 15:58:24